【居屋2019】未來兩年市區零居屋盤落成　公屋聯會促政府研究推售遠期樓花

居屋市區項目向來較受市民歡迎，然而按房委會2020/21及2021/22年度仍未預售的項目當中，所有屋苑均位處新界區。公屋聯會今（20日）跟運輸及房屋局副局長蘇偉文會面，要求增加青年及中低收入人士的置業渠道，包括研究復推公屋租置計劃、調高居屋白表認購比例，以及研究推售最長5年的遠期居屋樓花項目。

【居屋2019】失落今期居屋未來市區盤無望　盤點未預售項目市區居屋絕跡

目前房委會出售的居屋樓花項目，一般距離落成時間少於3年。然而按TOPick早前報道，未來最快落成、而又未預售的市區項目，是2022/23年度落成的鑽石山前大磡村地皮項目，僅提供約900伙，意味下一年度的居屋發售計劃，或絕跡市區盤。

公屋聯會認為，最近兩期居屋申請反應熱烈，其中今期居屋錄超額認購逾60倍，認為政府要回應市民置業訴求，建議政府延長資助出售房屋的樓花期至最多5年，盼延長樓花期可換取房委會在較後時間，追回供應量，也避免出現供應斷層。

聯會又指出，過去4期居屋發售計劃中，白表申請人均佔總數約9成，然而現時居屋綠白表認購配額比例仍是五五比，令白表超額認購情況更嚴重。公屋聯會總幹事兼房委會委員招國偉認為，可把白表認購比例增加到六四比，回應有關市民的置業訴求。

聯會也提出一個較嶄新的建議，倡政府考慮推出先導計劃，每年名額1000個，針對現時符合居屋申請入息及資產限額的申請家庭，資助他們購買市面不高於600萬元的私樓物業，提供最高3成資助金額，變相以市值7折購買單位，而政府則擁有3成業權，做法類似現時居屋銷售及補價安排。

▲ 蘇偉文（左）今日也落區往觀塘，了解地區有關房屋及運輸議題的訴求。（民建聯供圖）

蘇偉文落區往觀塘　民建聯促復推租置

蘇偉文今日亦落區往觀塘，跟立法會議員柯創盛及多名地區代表見面，柯創盛要求局方必須做好部門統籌工作，解決社區問題。當中民建聯建議政府重推公屋租置計劃，幫助市民置業。